Onroerende Zaakbelasting
De grondslag voor de onroerende zaakbelasting is de WOZ-waarde. De voorlopige tarieven voor 2025 zijn:
|
Soort OZB |
2024 % van WOZ-waarde |
2025 % van WOZ-waarde |
Gewenste opbrengst 2025 |
|---|---|---|---|
|
Woningen eigenaar |
0,0994% |
0,1105% |
7.639 |
|
Niet-woning eigenaar |
0,2551% |
0,2839% |
2.739 |
|
Niet-woning gebruiker |
0,1968% |
0,2190% |
1.994 |
|
Totaal |
|
|
12.322 |
- Bij de breking van de tarieven voor 2025 is nog geen rekening gehouden met de verwachte waardeontwikkeling van onroerende zaken (WOZ).
De basis voor de meerjarenraming van de OZB is het jaar 2024. De opbrengsten OZB worden jaarlijks gecorrigeerd voor de verwachte prijscompensatie. We gaan daarbij uit van de percentages uit de meicirculaire 2024. Voor 2025 bedraagt deze 2,3%. Daarnaast houden we rekening met een verwachte toename van het aantal woningen als gevolg van nieuwbouw en wordt bij de bepaling van de tarieven rekening gehouden met de waardeontwikkeling van de onroerende zaken (WOZ).
Naast de hierboven genoemde uitgangspunten is als oplossingsrichting voor dekking van het ‘Nieuw beleid’ een extra verhoging van de OZB voor 2025 meegenomen van 9,0%.
In onderstaande tabel wordt het meerjarenperspectief weergegeven van de gewenste inkomsten OZB.
|
x € 1.000 |
%/aantal |
2025 |
2026 |
2027 |
2028 |
|---|---|---|---|---|---|
|
Totaal begroting 2024 |
|
11.059 |
11.422 |
11.775 |
12.137 |
|
Mutatie Perspectiefnota 2024 |
|
150 |
160 |
192 |
214 |
|
Actuele begroting 2024 |
|
11.209 |
11.582 |
11.967 |
12.351 |
|
Berekening 2025 |
|
|
|
|
|
|
Basis (raming jaarschijf 2024) |
|
10.993 |
10.993 |
10.993 |
10.993 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Nieuwbouw / woningtoename |
tot 2028 260 woningen per jaar |
86 |
181 |
279 |
379 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Extra verhoging 2025 |
9,0% |
990 |
990 |
990 |
990 |
|
Prijsindex 2025 |
2,3% |
252 |
252 |
252 |
252 |
|
Extra verhoging 2026 |
7,5% |
|
924 |
924 |
924 |
|
Prijsindex 2026 |
2,6% |
|
321 |
321 |
321 |
|
Prijsindex 2027 |
2,6% |
|
|
355 |
355 |
|
Prijsindex 2028 |
2,5% |
|
|
|
353 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Totaal Begroting 2025 |
|
12.322 |
13.661 |
14.114 |
14.567 |
|
Mutatie t.o.v. begroting 2024 |
|
+1.113 |
+2.079 |
+2.147 |
+2.216 |